Keine laufende Tilgung / Alter: ab 60 Jahre
Was ist eigentlich ein Seniorenkredit? Wir erklären Ihnen anhand von anschaulichen Beispielen, wie Kredite für Senioren funktionieren, wie sie berechnet werden und welche Möglichkeiten sie Ihnen als Hausbesitzer bieten.
Zusammenfassung
So funktionieren unsere Kredite für Senioren
- Sie erhalten eine Einmalzahlung bis zur Höhe von maximal 40 Prozent des Wertes Ihrer Immobilie.
- Sie nutzen Ihr Haus oder Ihre Wohnung als Kreditsicherheit für das Darlehen.
- Sie zahlen monatlich Zinsen, aber keine Tilgung auf den Kreditbetrag.
- Sie bleiben alleiniger Eigentümer Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Was ist ein Seniorenkredit?
Der Seniorenkredit ist ein Hypothekendarlehen für Rentner, also ein klassischer Kredit. Sie bleiben in Ihrem Zuhause wohnen und nutzen dieses als Kreditsicherheit.
Die gewünschte Auszahlung erfolgt als einmalige Zahlung an Sie. Die Höhe der Einmalzahlung hängt von Ihrem Kapitalbedarf und dem aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ab. Grundsätzlich gilt: Die Auszahlung ist auf 40 Prozent des Wertes Ihrer Immobilie begrenzt. Der Erhalt einer monatlichen Rente ist bei dem Kredit für Senioren nicht möglich.
Die Laufzeit des Darlehens für Rentner kann beliebig gewählt werden. Üblicherweise wird die Laufzeit so gewählt, dass die Fälligkeit nicht zu Lebzeiten eintritt. Die Tilgung erfolgt erst am Ende der Kreditlaufzeit. Bis dahin sind nur die Zinsen zu zahlen.
Was Kredite für Menschen im hohen Alter neben der Tilgungsaussetzung ausmacht, ist die vereinfachte Bonitätsprüfung. So fordern die meisten Banken und Finanzdienstleister keine SCHUFA-Auskunft und überprüfen die Bonität der Rentner vergleichsweise mild. Als Anhaltspunkt gilt: Es muss ein Ruhestandseinkommen von circa 1.000 Euro im Monat pro im Haushalt lebender Person nachgewiesen werden. Gleichzeitig muss das Haus oder die Wohnung bereits vor Erhalt des Kredites schuldenfrei sein. Es wird weder eine Umschuldung noch Ablösung von Altkrediten akzeptiert.
Sie gewinnen mit der Einmalzahlung durch den Kredit neue finanzielle Freiheit und bleiben so lange wie Sie mögen in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung wohnen. Wenn Sie ausziehen, versterben oder die Kreditfälligkeit erreicht ist, wird der Kredit zurückgezahlt.
