Immobilie gefunden, jedoch zu wenig Eigenkapital?
Unsicher, ob es tatsächlich die richtige Immobilie ist?
Eigentumswunsch ja, aber Jobwechsel steht möglicherweise bevor?
Hier haben Kunden die Möglichkeit, eine Immobilie „auf Zeit zu testen“:
Laufzeiten zwischen 24 und 48 Monaten.
Bei Einzug wird das Objekt renoviert (Wände, ggf. Böden, EBK). Hier kann der Kunde mitgestalten.
Fester Kaufpreis zum Laufzeitende am Anfang des Leasings vereinbart. Hier planbare Finanzierung bei Kaufinteresse.
Bei Kauf am Ende werden 10% der Leasingbeträge auf das Konto des Leasingnehmers ausgezahlt. Eigenkapitalbeschaffung für die Finanzierung!
Am Ende der Laufzeit kann der Bewohner ausziehen, weiter mieten, ein neues Objekt leasen oder das Objekt kaufen.
Städte:
- Hamburg,
- Berlin,
- Frankfurt am Main,
- Rhein-Main-Gebiet
Weitere Kriterien
- Kaufradius: Stadtgebiet + „Speckgürtel“, je zentraler, desto besser
- Kaufpreis: ca. 200.000–1,25 Mio. Euro
- Baujahr: ab 1960 (oder modernisiert)
- Größe: ≥ 200 m², Zimmeranzahl: mehr als 1 Zimmer
- Objektart: Wohnungen und Häuser
- Grundstücksgröße bis 500 m², darüber hinaus nach Absprache
- Energieausweis A –E
Ausgenommen:
- Keine vermieteten Objekte,
- Kein sozialer Wohnungsbau,
- Keine möblierten Wohnungen,
- Keine stark renovierungsbedürftigen Objekte
Folgende Angaben sind unbedingt erforderlich, um eine Immobilien-Ersteinschätzung vornehmen zu können:
- Ort, Anschrift der Immobilie
- Preis
- Gesamtfläche Wohnraum
- Haus oder Wohnung
- Ist die Immobilie „leerstehend“ , „vermietet“ oder „bezugsfrei ab …“?
- Anzahl Zimmer gesamt
- davon Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Bäder
- Energieausweis A–E oder unbekannt
- Baujahr
- Text/Beschreibung und Bilder/Skizzen, Grundrisse zur Immobilie wären gut
- Jedes Objekt wird vor dem Kauf von einem externen Sachverständigen begutachtet und eingewertet.
