Immobilienbewertung kostenfrei und unverbindlich
Was ist mein Haus wert?
Eine einfache Frage, auf die es eine einfache Antwort gibt: Kommt darauf an.
Es kommt auf eine ganze Reihe von Faktoren an, wie Alter, Ausstattung, Lage, Zustand. Als Immobilienmakler und Gutachter seit 2009 habe ich schon viele Objekte bewertet und einige Verkäufer auf ihrem Weg begleitet.
Die zweihundertjährige Eiche im Garten hebt den Preis ein bisschen an, der Schimmel im Bad lässt ihn erheblich niedriger ausfallen.
Um realistisch einschätzen zu können, wo man steht, ist eine eingehende Bestandsaufnahme unerlässlich.
Dabei besichtigen wir nicht nur das Objekt, sondern prüfen auch Bauzeichnungen und objektrelevante Unterlagen und nehmen Einsicht in die Bauakten sowie weitere behördliche Dokumente. Auch die aktuellen, marktüblichen Verkaufspreise für eine bestimmte Immobilienkategorie in einer bestimmten Lage beeinflussen den erzielbaren Erlös.
All das zusammen genommen fließt in unsere Immobilienbewertung ein, die von Banken, Notaren und natürlich auch anderen Maklern akzeptiert wird.
Wir wissen die Individualität und Geschichte jeder einzelnen Immobilie zu schätzen.
Denn: Nicht selten sind es die versteckten Werte, die den Preis definieren – bei einer unverbindlichen Besichtigung erkenne ich alle besonderen Details.
Jede Immobilie hat ihren individuellen Wert
Sie fragen sich, welchen Preis Sie aktuell für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erzielen können?
Ich biete Ihnen eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie.
Ob online oder vor Ort: für Sie kostenlos und unverbindlich.
Jede Immobilie ist einzigartig: Im Unterschied zur Online Bewertung kann ich vor Ort auch individuelle Besonderheiten und Details Ihrer Immobilie berücksichtigen. Auf Basis meiunder umfangreichen Datenbank, lokaler Marktexpertise in Lübeck und Recherchen zu vergleichbaren Objekten führe ich eine umfassende Bewertung durch.
Meine Kundendatenbank enthält immer aktuelle Suchanfragen. Daher kann ich unmittelbar abgleichen, ob es für Ihr Haus bereits passende Anfragen gibt, mit entsprechender Kaufkraft.
Meine fundierte Einschätzung berücksichtigt das volle Potenzial Ihrer Immobilie und beinhaltet eine detaillierte Markt- und Zielgruppenanalyse. Als Marktberichterstatter des IVD bin ich immer am Puls des Marktes.