Bodo Stelzer Immobilienmakler in Lübeck

Immobilienverkauf

Verkaufen ohne Risiko

Was ist Ihnen wichtig?

In einem individuellen Gespräch finden wir es gemeinsam heraus.


Erfahren Sie mehr über Ihre Vorteile auf einen Blick, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen:

  • Besseres Verkaufsergebnis und schnellere Vermarktung
  • Betreuung vom ersten Gespräch bis zur notariellen Beurkundung
  • Arbeit, Zeit und Nerven sparen
  • Sicherheit und ein gutes „Bauchgefühl“
  • Verkauf mit einem Qualitätsmakler
  • Individuelle Konzepte wie z.B. Secret Sale, Bietervervahren
  • Einsatz aktueller Technik, wie z.B.: 360 ° Sicht, Video, SRC
  • Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises
  • Erstellung eines aussagekräftigen Verkaufsexposes
  • Angebot der Immobilie an geeignete Interessenten
  • Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Homepage
  • Präsentation Ihrer Immobilie auf Immobilienportalen
  • Auf Wunsch Übergabe der Immobilie mit Protokollierung
  • Individuelle Besichtigungstermine abgestimmt auf Ihre Immobilie
  • Vorbereitung und Teilnahme an der notariellen Beurkundung

Mit meinem „Rundum-Sorglos-Paket“ nehme ich Ihnen die komplette Arbeit des Immobilienverkaufs ab.

Für Sie als Auftraggeber stelle ich Ihnen keine Kosten in Rechnung! Nur bei erfolgreicher, notariellem Verkauf Ihrer Immobilie stelle ich meine vereinbarte Provision in Rechnung.

Sollte es ausnahmsweise nicht zu einem Verkauf kommen, weil Sie es sich z.B. anders überlegt haben, zahlen Sie nichts.


Qualität ist mir wichtig:

Zertifizierte Immobiliendienstleistung

Seit einigen Jahren bin ich nach DIN EN 15733 zertifizierter Immobilienmakler in Lübeck. Des weiteren bin ich seit 2010 Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD.

Immobilienmakler zertifiziert nach DIN EN 15733
Dieses Siegel ist Ergebnis meines hohen Qualitätsanspruches.

Dienstleistungen von Immobilienmaklern –
Anforderungen an die Dienstleistungen von Immobilienmaklern.

Die EU-Kommission hat sich die Freizügigkeit der Dienstleistung, die Niederlassungsfreiheit für die Dienstleister und die gleichzeitige Sicherung der Qualität der Dienstleistung auf die Fahne geschrieben.

Telefon: 0451 5021473

DIA-Zertifiziert: Ich habe das Zertifikat der DIA erworben: „Dienstleistungen von Immobilienmakler*innen“


Bodo Stelzer ist Miteigentümer des aufstrebenden Immobilienportals Immobilie1

Sachverständiger für Immobilienbewertung

PMA® Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien

Immobilienbewertung


Gerne bewerte ich Ihre Immobilie. In einem ersten Schritt erstelle ich eine Marktbewertung, die den Preisrahmen eingrenzt, zu dem Ihre Immobilie mit hoher Wahrscheinlichkeit in angemessener Zeit von mir vermittelt werden kann.

Für Kunden ist dies kostenlos.

Gutachten

Ich habe bereits einige Gutachten zu unterschiedlichen Zwecken erstellt. Dies waren zu Scheidungs- oder Erbschaftsfällen sowie zur Dokumentation gegenüber dem Finanzamt. Als Marktberichterstatter bin ich seit einigen Jahren für den IVD aktiv. Hier stelle ich mein wissen über den Immobilienmarkt zur Verfügung.

Wollen Sie eine umfangreiche Bewertung z.B. als Erbe, im Scheidungsprozess oder einen anderen Anlass, sprechen Sie mich gerne an.

Für eine umfangreche Bewertung erhalten Sie auch eine umfangreiche Dokumentation. Je nach Aufwand und Umfang stelle ich ein Honorar in Rechnung.

Dabei haben Sie die Wahl zwischen einem Kurzgutachten und einem umfangreichen Gutachten. Diese unterscheiden sich in Umfang, Aufwand und Preis.

Für den IVD-Nord insbesondere für Lübeck und Umgebung bin ich als „Bestellter Marktberichterstatter“ tätig.

Immobiliengesuch vom Fachmann

Immobilie von mir suchen lassen gegen Gebühr

Sie suchen die passende Immobilie – ich suche für Sie.

Gerne können Sie auch ein Suchformular ausfüllen, wenn die passende Immobilie nicht dabei war. Auch können Sie mich anrufen (0451 5021473) oder eine E-Mail (immo@stelzer.immo) mit Ihren Kriterien für die Suche senden (z.B. Preis, Lage, Größe, Besonderheiten).

Ich informiere Sie dann exklusiv über neue Angebote.

Als Service biete ich auch einen marktweiten Suchservice an – ohne Provision – aber mit monatlicher Gebühr.

Auch eine Vergütung auf Stundenbasis ist möglich. Dieser Dienst wird gerne genutzt, wenn Sie beruflich eingespannt sind oder eine weite Anreise haben. Dann kann ich für Sie einen Besichtigungstermin wahrnehmen und Ihnen während der Besichtigung oder im Anschluss meine Eindrücke schildern.

Aktuelle Immobilien Angebote


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter dem in der Kategorie Kaufen.

Immobilienkauf als Kapitalanlage

Kapitalanlagen finden Sie ebenfalls in der Kategorie Kaufen. Rufen Sie mich gerne an, denn im Gespräch ergibt sich immer eine neue Perspektive.

Außerdem kann vieles auch kontaktlos durchgeführt werden, so z.B. über Telefon, Online oder virtuelle Besichtigungen.

Miete und Vermietung

Preisliste
Wenn Sie als Vermieter Unterstützung benötigen, bin ich gerne für Sie tätig. Gerne können Sie sich vorab meine aktuelle Preisliste ansehen.

Als IVD Makler habe ich die Möglichkeit, in dem Makler-Eigenen Immobilienportal Immobilie1.de Ihre Immobilie einzustellen. Sie können auch hier einen Suchagenten für sich arbeiten lassen.

Premium Partner Immobilie1 Immobilienportal

Der Vorteil: Immobilien zum Kauf und zur Miete werden hier immer eine Woche früher inseriert, sodass interessante Immobilien häufig gar nicht mehr in den großen Portalen zu finden sind.

Wie kann ich helfen?

Ich, Dipl.-Kfm. Bodo Stelzer bin seit 2009 Immobilienmakler in Lübeck. Ich freue mich, viele neue Eigentümer zu Ihrem neuen Zuhause verholfen zu haben.

Da es viele Eigentümer gibt, die lieber zu Hause wohnen bleiben, jedoch Geld benötigen, um sich etwas mehr leisten zu können oder weil die Rente knapp wird.

Daher habe ich mir auf das Thema Verrentungsmodelle mit Einmalzahlung spezialisiert.

Kontaktieren Sie mich gerne für ein kostenfreies und unverbindliches Gespräch.

Investor sucht Ihr Grundstück

Leibrente, Teilkauf und Verkauf mit Wohnrecht


Verrentungsmodelle

Welches Rentenmodell ist für Sie das Beste?


Gerne berate ich Sie zu den verschiedenen Immobilienrenten Modellen. Da jeder andere Schwerpunkte setzt, fällt die Wahl nicht leicht. Da helfe ich Ihnen gerne als kompetenter Berater.

Sie haben die Wahl:

Wollen Sie eine Einmalzahlung, Rente oder eine Kombination aus beidem?

Auch können Sie wählen zwischen Nießbrauch und Wohnungsrecht, ob lebenslang oder zeitlich befristet

Wollen Sie Ihre Immobilie ganz oder nur teilweise verkaufen?

Wollen Sie zwischenfinanzieren und später verkaufen?

Planen Sie einen Umzug und benötigen die Sicherheit über den Verkaufspreis?

Als Experte habe ich mich auf die Verrentung von Immobilien spezialisiert und berechne individuell für Sie das optimale Modell.

Partner der HausVorteil Teilkauf


Aktuelle Informationen aus der Immobilienbranche